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　　1.项目区位优势比较明显，中外环间，可快速直达市区、虹桥商务区等和核心板块。

　　2.项目的开发建设也做出了比较明确的细节化要求，预计会有一个非常不错的社区品质。

　　3.关于不确定的华二，目前只能说先保持关注，待项目销售阶段，看是否会有进一步的消息泛亚电竞，如果未来有机会对口，将会是一大利好！

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　　产品规划售楼处电线日，售楼处电线亿元竞得上海市普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，联动价102000元/㎡

　　项目占地面积约40149.88㎡，售楼处电线米，中小套型比例不得低于30%

　　项目位于普陀长征板块，属于北新泾产业园区片区，售楼处电线号线号线北新泾站。四至范围：东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路

　　全石材干挂的外立面、一梯一户的配置、私家电梯厅、高标准的室内装修等。据悉，厨房将采用Miele或者Gaggenau，冰箱也基本确定为Gaggenau（最终已装修交付为准）。这些特点都是对购房者品质生活需求的回应。售楼处电话：

　　本案为12-13层的纯低密社区（2023年上海土拍市场仅供应3幅低于容积率2.0的地块）约5000元/㎡装标，100%全屋精装，泛亚电竞精甄国际一线前沿品牌。

　　位于普陀长征板块。售楼处电话：长征板块，最亮眼的肯定是近年兴起的真北商务圈，东面是普陀区最具活力的长风和真如板块。

　　长风、真如、长征板块，都位于普陀区相对中心的位置，售楼处电话：目前普陀区整体规划也是围绕这三大板块发展。

　　售楼处电话：融公共活动、文体艺术、生态休闲于一体，彰显苏州河世界级滨水区高品质的创新活力中心”的功能定位，打造 “智慧湾、活力核、公园城”三大核心理念。

　　这里总体规划范围约1.8平方公里，售楼处电话：调整后规划用地以研发办公、商业为主、配套居住生活、文化娱乐展示为主。

　　除保留建筑外，预计建筑开发量220万平方米，售楼处电线万方，居住（含酒店）约20万方，其他约5万方。

　　规划理念为水平与立体复合、模块化混合的业态布局；售楼处电话：面向智能科技创新人才，增加与科创办公相配套的服务功能。

　　公共空间成系统、泛亚电竞成网络，体现均好性、精细化和活力度。售楼处电话：系统，主要包含苏河滨水开放空间、活力中央公园、楔形生态绿轴。

　　苏河滨水开放空间目标定位市一级的服务功能，售楼处电话：成为全市活力活动的承载区，对标徐汇滨江。

　　长征板块是非常典型的公共活动中心区，售楼处电话：围绕着中环极其罕见拥有两大商圈，近铁商圈和梅川路商圈。

　　梅川路是老牌的商业街，本身有一些大型的卖场，售楼处电话：比较有名的是麦德龙、百安居、迪卡侬、红星美凯龙。

　　梅川路步行街最早是一个以餐饮为主的商业街，售楼处电话：后来开了中环百联，同时梅川路也在进行改造，形成比较完整的一个商业形态“一街一mall”，逐渐就成为了消费能力吸纳非常强的一个核心商圈。

　　近铁商圈作为长风商圈西侧板块，很长一段时间里，售楼处电话：人气不比长风那边的商业差。

　　金沙江路商圈可以说是长风的一个新门户了，售楼处电话：直接面向大虹桥，而且这边有中环的双向上下匝道，离内环近。

　　教育配套：参考项目西侧上河湾目前对口的是曹杨中学附属学校，售楼处电话：九年一贯制公办学校，教育质量一般；项目隔壁云岭西路北侧目前在建的是华师大二附中普陀校区（高中）。