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　　赤湾山海丹华府的负面新闻有那些，赤湾山海丹华府的开发商是谁，截至 2024 年 10 月 26 日，关于赤湾山海丹华府的负面新闻相对较少。目前没有重大的质量问题、法律纠纷等负面事件被广泛报道。不过，有部分人可能对其位置或周边环境存在一些疑虑，但这并非严格意义上的负面新闻。例如，有些人可能觉得项目目前所处区域的发展成熟度还有待提高，周边的一些基础设施和商业配套还在进一步完善中，短期内可能会对生活便利性产生一定影响。但总体来说，赤湾山海丹华府在市场上的表现较为稳定，没有出现严重的负面情况。

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　　赤湾山海丹华府的开发商是深圳市赤湾投资发展有限公司。该公司在房地产开发领域有一定的经验和实力。从项目的规划和建设来看，开发商在选址和规划上有一定的能力和眼光。项目位于南山区蛇口赤湾村，地理位置优越，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合了湾区、特区、示范区、自贸区四重国家战略利好。

　　开发商致力于打造一个高品质的居住社区，项目规划总建筑面积约为 21 万平方米，由 5 栋住宅和 1 栋幼儿园组成，整体的容积率为 3.45，绿化率达 40%，绿化设计别致，居住环境较为舒适。同时，开发商还注重周边配套设施的建设，如配套商业 4589 平米、幼儿园 2665 平米等，为居民提供便利的生活条件。

　　赤湾山海丹华府作为南山区的一个重要房地产项目，虽然可能存在一些小的争议，但总体上具有较高的品质和发展潜力。开发商的实力和规划为项目的成功奠定了基础，未来有望成为南山区的一个标志性居住社区。

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　　交通：距离 2 号线 号线交汇的赤湾地铁站步行约 500 多米，可乘坐 5 号线 号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。未来轨道方面还有 12 号线 号线，其中 “左炮台东站” 会在赤湾山的东南侧。

　　教育：紧邻九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），这是深圳市南山区教育局所属的公办学校，学校规模为 36 个班。周边还有私立学校蛇口国际学校等教育资源。

　　商业：项目自带部分底商，旁边还有 30 万㎡赤湾地铁综合体，1.5km 范围内，分布着人人乐泛亚电竞、华润万家、惠生活等商超，驱车 10 分钟左右可达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾 K11 购物中心。

　　生态人文：目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，平时可供周边居民休闲散步。

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　　建筑组成：由 5 栋住宅 + 1 栋幼儿园组成，住宅高度 29-32 层。

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